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转让协议范文
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更新时间:2024-03-28 16:41:20

转让协议范文

转让协议范文第一篇

  鉴于转让方_________(姓名或名称注:必须与所转让的专利申请的法律文件相一致)拥有_________(专利申请名称必须与专利申请法律文件相一致)专利申请,其专利申请号_________(九位),公开号_________(八位,包括最后一位字母),申请日为_________,公开日_________并拥有该专利申请的优先权;鉴于受让方_________(姓名或名称)对上述专利申请的了解,希望获得该专利申请权;转让方同意将其拥有的专利申请权转让给受让方;受让方希望获得该专利申请的优先权;转让方同意将其拥有的专利申请的优先权也转让给受让方;双方一致同意签订本合同。

  第一条 转让方向受让方交付资料

  1.向中国专利局递交的全部专利申请文件(附件1),包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定,代理委托书等。(若申请的是pct,还要包括所有pct申请文件)。

  2.中国专利局发给转让方的所有文件(附件2),包括受理通知书,中间文件,授权决定等。

  3.转让方已许可他人实施的专利申请实施许可合同书,包括合同书附件(即与实施该专利申请有关的技术,工艺等文件)。

  4.中国专利局出具的专利申请权有效的证明文件。指最近一次专利申请维持费缴费凭证(或专利局的专利法律状况登记簿)。

  5.上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件。

  第二条 交付资料的时间、地点及方式

  1.交付资料的时间;

  合同生效后,转让方收到受让方支付给转让方的转让费后_________日内,转让方向受让主交付合同第一条所述的全部资料,或者合同生效后_________日同转让方向受让方交付合同第一条所述的全部(或部分)资料,如果是部分资料,待受让方将转让费交付给转让方后_________日内,转让方向受让方交付其余的资料。

  2.交付资料的方式和地点

  转让方将上述全部资料以面交、挂号邮寄或空运等方式递交给受让方,并将资料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给受让方,将空运单以面交、邮寄方式递交给受让方。全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的地点。

  第三条 专利申请实施和实施许可的情况及处置办法在本合同签订前,转让方已经实施该专利申请的,合同可约定在本合同签订生效后,转让方可继续实施或停止实施该专利申请。如果合同没有约定,则转让方应停止实施该专利申请。可约定转让方继续实施并免交使用费等情况。在本合同签订前,转让方已经许可他人实施的许可合同,其权利义务关系在本合同签订生效之日起,转移给受让方。

  第四条 转让费及支付方式

  1.本合同涉及的专利申请权的转让费为(¥_________元),采用一次付清方式,在合同生效之日起_________日内,或在专利局公告后_________日内,受让方将转让费全部汇至转让方的账号,或以现金方式汇至或(面交给)转让方。

  2.本合同涉及的专利申请权的转让费为(¥_________元),采用分期付款方式支付,在合同生效之日起_________日内,或在专利局公告后_________日内,受让方即将转让费的_________%(¥_________元)汇至转让方的账号;待转让方交付全部资料后_________日内,受让方将其余转让费汇至(或面交)转让方;或采用合同生效后,_________日内支付(¥_________元),_________个月内支付(¥_________元),_________个月内支付(¥_________)元,最后在_________个月内付清其余转让费的方式。支付方式采用银行转账(或托收、现金兑付等),现金兑付地点一般为合同签约地。

  第五条 优先权的处理办法国外优先权的处理:

  1.不转让优先权,优先权属原专利申请人,即本合同的转让方;

  2.转让优先权,转让方式同专利申请权转让,与本合同同时生效;本国优先权必须与专利申请权一起转让。

  3.转让优先权的,需提供有关优先权的证明(优先权申请文件,要求优先权证明,优先权有效证明等)。 

  第六条 专利申请被驳回的责任对于转让方不是该专利申请的合法申请人、或侵害他人专利权或专利申请权的,专利申请被专利局驳回,转让方返还全部转让费,并支付违约金_________元;对转让方未充分公开自己的专利申请请求保护的申请主题,专利申请被专利局驳回,转让方返还全部或部分转让费;对其他情况,专利申请被驳回的,转让方不返还转让费;本合同登记公告后,由受让方负责对专利局的有关通知进行答复,并缴纳有关费用,登记公告后专利申请被驳回的,由受让方承担权利与义务。

  第七条 过渡期条款

  1.在本合同签字生效后,至专利局登记公告之日,转让方应维持专利申请的有效性,在这一期间,所要缴纳的维持费、申请、实质审查请求费,由转让方支付。

  2.本合同在专利局登记公告后,受让方负责维持专利申请的有效性。(也可以约定,在本合同签字生效后,维持该专利申请权有效的一切费用由受让方支付。)

  3.在过渡期内,因不可抗力,致使转让方或受让方不能履行合同的,本合同即告解除。

  第八条 税费

  1.对转让方和受让方均为中国公民或法人的,本合同所涉及的转让费需纳的税,依中华人民共和国税法,由转让方纳税。

  2.对转让方是境外居民或单位的,按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》由转让方向中国税务机关纳税。

  3.对转让方是中国的公民或法人,而受让方是境外单位或个人的,则按对方国家或地区税法纳税。

  第九条 违约及索赔

  对转让方:

  1.转让方拒不交付合同规定的全部资料,办理专利申请权转让手续的,受让方有权解除合同,要求转让方返还转让费,并支付违约金_________元。

  2.转让方无正当理由,逾期向受让方交付资料办理专利申请权转让手续包括向专利局做著录事项变更,每逾期一周,支付违约金_________元,逾期两个月,受让方有权终止合同,并要求返还转让费。

  3.根据第七条,违约的,转让方应支付违约金_________元。

  对受让方:

  1.受让方拒付转让费,转让方有权解除合同,要求返回全部资料,并要求赔偿其损失或支付违约金_________元。

  2.受让方延期支付转让费,每逾期_________(时间)支付违约金_________元;逾期两个月,转让方有权终止合同,并要求支付违约金_________元。

  3.根据第七条违约的,受让方应支付违约金_________元。

  第十条 争议的解决办法

  1.双方在履行合同中发生争议的,应按本合同条款,友好协商,自行解决。

  2.双方不能协商解决争议的,提请受让方所在地或合同签约地专利管理机关调处,对调处结果不服的,向人民法院起诉。

  3.双方发生争议,不能和解的,向人民法院起诉。

  4.双方发生争议,不能和解的,请求某仲裁委员会仲裁。

  第十一条 其他

  前十条未包括,但需要特殊约定的内容,包括出现不可预见的技术问题如何约定;出现不可预见的法律问题如何约定等。

  第十二条 合同的生效

  本合同的双方签字后即对双方具有约束力,并自专利局对双方所做的《著录事项变更》进行登记并予以公告之日起,合同具有法律效力。

  转让方(签章):_________ 受让方(签章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

转让协议范文第二篇

  转让方(甲方):

  受让方(乙方):

  甲乙双方根据自愿互利的原则协商一致,特订立本合同,以便双方共同遵守.

  。

  二、甲方转让技术应达到的主要技术指标为: ,该项技术的参数和所生产产品的质量指标应当符合国家规定的产品质量标准,适合市场销售。

  三、甲方的义务 1、甲方应于________年____月___日以前,将技术资料 交付乙方。 2、甲方负责在________年________月________日派出技术人员________到乙方处,指导乙方安装设备和产品试制工作,并保证在 年 月 日以前生产出 。

  3、甲方人员在离开乙方工厂前必须负责把乙方安排的人员进行生产技术培训,生产出合格样品后,甲方人员才可离厂。

  四、乙方的义务

  1、双方协商议定,乙方向甲方支付的技术转让和培训费及支付方式:

  A、技术转让和培训费总额为:;

  B、技术转让和培训费由乙方分期支付甲方,具体支付方式和时间如下:

  (1)

  (2)

  (3)2、在产品试制过程中,乙方应服从甲方技术人员的指导。

  3、没有取得甲方的书面同意,乙方不得将转让技术转让给第三方,否则视为违约。

  五、甲、乙双方确定以以下方式对乙方的技术转让和培训工作成果进行验收:

  1、验收时间和地点: 。

  2、经甲、乙双方共同验收确认后,由乙方向甲方出具体书面验收证明, 年 月 日以前乙方不组织验收,视为已经通过验收。

  六、甲方的违约责任

  1、甲方如不按合同规定的时间派出技术员,应承担乙方因此所受的损失。

  2、甲方转让给乙方的技术如有疵漏,应及时更正和完善;如仍达不到合同规定的国家产品质量技术标准,甲方应退回全额技术转让和培训费。

  七、乙方的违约责任 1、乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方支付技术转让和培训费,应按本合同全部技术转让和培训费的40%向甲方偿付违约金,并赔偿相关损失。

  本合同从________年________月________日起生效,甲乙双方在合同期间不得随意更改或废除合同.在合同中如有未尽事宜,应由双方协商,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方:______________________________________(盖章)

  乙方:______________________________________(盖章)

  ______年______月______日

转让协议范文第三篇

  企业整体资产转让(见图,附后)是指一家企业(转让企业)不需要解散而将其经营活动的全部(包括所有资产和负债)或其独立核算的分支机构转让给另一家企业(接受企业),企业整体资产转让协议怎么写呢?以下是范文网小编为大家整理的企业整体资产转让协议范文,欢迎参考阅读。

  企业整体资产转让协议范文1甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方经友好协商,就乙方接收甲方所拥有的广州X×X大酒楼的有关事宜达成协议如下:

  一、乙方同意以人民币X拾X万元整接收甲方的X X X大酒楼,本协议签订后即付定金人民币:×万元正。

  二、双方决定于20xx年1 2月X日开始移交。

  三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货,乙方依据清点数量按双方协商的价格,以人民币(现金)支付。

  四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属X X X X公司所有,归乙方使用,而不能流失),清单以外的财产属乙方接收甲方的财产:

  五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更,法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责),原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选。

  六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续,该于续办完后,乙方在三日内支付X拾万元人民币的押金(因甲方已有X拾万元港币的押金在业主单位),另乙方需备好签租约所需的房产证。

  七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。

  八、甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及采购外),但乙方不用的员工需通知甲方留用:

  九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日,由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责,由此时起,每月的5日前,乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交,以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月X X X X元的租费。

  十、附增加条款:

  1.与X××X公司签订合约租金,由甲方负责协商解决,争取租金降至×X X X X元/月,至少在三年内控制在X X X×X元/月以下。否则,乙方不同意接收甲方的X X×大酒楼,甲方应在7日内退还乙方定金X万元正。

  2.如各种移交手续,包括营业执照、法人、股东变更,与×X公司租约变更等手续无法办齐,甲方应在7日内将定金人民币X万元正退还给乙方,乙方即移交场地,并清算债权债务,如7日内不退还定金,将追究甲方双倍赔偿的法律责任。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  企业整体资产转让协议范文2出让方(下称甲方):

  住所地:

  法定代表人:

  受让方(下称乙方):

  住所地:

  法定代表人:

  公司(以下简称转让公司)系甲方于 年 月 日投资注册的独资控股公司,注册资本 万元,营期限为 年。经双方充分协商,甲方有意将该公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定,并本着平等互利、友好协商的原则,双方签订本协议。

  一、转让公司的基本情况:

  转让公司名称为 公司,注册资本 万元(无形资产占 %),评估价值 万元,涉及土地 平方米、房产 平方米,涉及员工安置 人,涉及银行债权 万元(具体见资产及负债表),住所地: ,经营范围:

  二、员工的安置:

  本合同公司转让时所涉及员工的安置,经甲、乙双方约定按如下方式处理:

  三、债权、债务处理

  经甲、乙双方约定,除资产及负债表述明的资产之外的全部债权债务,均以企业变更登记时间为界,此前的债权债务由甲方承担,此后的债权债务由乙方承担,且各自经办的亦由各自承担。

  四、土地及房产权属的处理

  本合同转让公司坐落场所的土地性质为 ,经甲、乙双方约定,按如下办法处理:一并由乙方接收

  五、公司转让价款及支付方式:

  1、转让价款为人民币(大写) 元,双方约定在本合同签字后 日内,乙方预支付甲方 %转让价款。甲方将企业全部档案资料全部移交给乙方,双方在资产及负债表上签字认可,甲方应保证移交财产在交割前的安全完整;

  2、本合同签字后 日内,甲乙双方共同前往相关部门办理完企业变更登记手续时,乙方支付给甲方剩余 %转让价款。

  六、产权交割

  双方办理完变更登记手续、甲方收到乙方100%转让价款后,双方凭资产及负债表所述资产进行核准并再次签字,转让公司及时交割给乙方管业,由乙方自主经营自负盈亏,公司全部权利义务归乙方所有,甲方不再承担任何权利义务。

  七、费用和税费

  经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理:

  八、双方的权利义务

  1、甲方保证对上述标的物拥有所有权及完全处分权,保证该标的物未设定抵押、质押,未被查封,且不受第三人之追索,否则,甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

  2、本次转让过户手续完成后,乙方即具有公司全部权利;

  3、 本次转让事宜在完成前,甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。

  4、 乙方应按照本协议的约定按时支付转让价款。

  5、 甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。

  6、甲方应于本协议签订之日起 日内,将该公司拥有的客户及供应商名单、技术档案,业务资料等交付给乙方。

  7、 自公司变更登记手续办理完毕之日起,甲方不再享有公司任何权利。

  8、甲方承诺作为公司股东或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)承担严格的保密责任,不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用,亦不会用于自营业务。

  九、争议处理

  在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。

  十、违约责任

  任何一方违反本合同的任一约定,应承担违约金 元,并赔偿相应损失,另一方有权及时解除本合同。

  十一、合同的变更和解除

  当发生下列情况之一时,可以变更、解除合同;

  1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的。

  2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

  3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的。

  本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议。

  十二、权证变更

  甲、乙双方在交割完成后,应于 日之内办妥权证变更事项。

  十三、合同生效

  本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。

  十四、其他

  1、企业资产表双方签字后作为本合同附件;

  2、本合同共 页,附件 件(共 页)。一式 份,甲、乙双方及委托的会员各执 份;产权交易机构备案一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  企业整体资产转让协议范文3转让方: (以下简称甲方) 身份证号:

  受让方: (以下简称乙方) 身份证号:

  本合同由甲方与乙方就东莞市。。。。。。。。。的整体资产转让事宜,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

  第一条 转让价格与付款方式

  1、甲方同意将持有东莞市。。。。。。。。。的所有资产以贰拾陆万元(¥260,000.00)全部转让给乙方,乙方同意按此价格购买。

  2、在本合同订立三日内以现金或转账的形式向甲方支付第一期转让贰拾万元(¥150,000.00)。支付第一期款后,甲方将所有资产交由乙方控制,甲方退出。

  3、待甲方将所有资产交由乙方后,乙方支付剩余款项陆万元(¥60,000.00)。

  第二条 保证

  甲方向乙方声明和保证:

  1、甲方为合同标的的合法拥有者,其有资格行使对合同标的的完全处分权。

  2、本合同签署日前之任何时候,甲方未与任何第三方签定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允许的方式对合同标的进行任何形式的处置,该处置包括但不限于转让、质押、抵押、担保、让渡附属于合同标的的全部或部分权利。

  3、本合同签署日后之任何时候,甲方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件,亦不会采取任何法律允许的方式对本合同标的的全部或部分进行任何方式的处置,该处置包括但不限于转让、质押、抵押、担保、让渡附属于合同标的的部分权利。

  4、在本合同签署日前及签署日后之任何时候,甲方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件,不会因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制,以致影响资产转让法律程序的正常进行,该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。

  5、本合同生效后,甲方应积极协助乙方办理合同标的转让的一切手续。

  6、甲方保证其向乙方提供的。。。。。。。。。的全部材料,包括但不限于财务情况、生产经营情况、模具厂工商登记情况、资产情况,项目开发情况等均为真实、合法的。 1

  第三条 双方的权利和义务

  1、甲方应在收到第一期款后两周日内办理完毕所有转让事宜,必要时乙方协助。

  2、乙方必须按照合同规定及时付款。 第四条 债权、债务的处理

  甲方保证,在签订本合同之前及转让变更登记之日前,模具厂对外无任何债务、担保。如有,则由甲方自行承担偿还责任,乙方对此不承担任何责任,甲方亦不得以模具厂资产承担偿还责任。

  第五条 违约责任

  1 、任何一方因违反于本合同项下作出的声明、保证及其他义务的,应承担违约责任,造成对方经济损失的,还应承担赔偿责任。此赔偿责任应包括对方因此遭受的全部经济损失(包括但不限于对方因此支付的全部诉讼费用、律师费、财产保全费等)。

  2、如乙方逾期付款的,甲方可按剩余款项的日万分之四收取违约金。 3、甲方收款后未在规定期限内完成转让手续的,则按每日万分之四向乙方支付违约金。 4、甲方保证,在本合同生效之日前,东莞市。。。。。。。。。资产对外无任何债务。若债权人要求模具厂依法承担偿还责任且模具厂也已实际履行给付义务的,则甲方应在模具厂履行给付义务之日起三日内,将全部款项支付给模具厂,乙方也有权直接要求甲方履行付款义务。若甲方在本条规定期限内不能将全部款项支付给模具厂,则双方同意由甲方按银行同期银行利率的三倍向乙方支付延迟付款违约金。

  第六条 争议的解决

  1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。

  2、如果协商不成,则任何一方均可向合同签订地法院起诉。本协议签定地为东莞市东城区。

  第七条 合同生效的条件和日期

  本合同经甲乙双方签字后生效,保证人对以上债务承担连带保证责任。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

转让协议范文第四篇

  股权转让协议是以股权转让为内容的合同,股权转让是合同项下债的履行。股权转让协议生效与股权转让生效时间是不一致的,股权转让生效是在协议生效之后,以下是范文网小编为大家精心准备的:企业股权转让协议模板3篇,欢迎参考阅读!

  企业股权转让协议模板一转让方:_____(以下简称甲方)

  (住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

  受让方:_____(以下简称乙方)

  (住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

  1、在合同签订日,____公司(以下简称:“目标公司”或“该公司”)的注册资本为人民币万元,该公司依法有效存续。

  2、甲方持有目标公司__%的股权(以下简称“该股权”),是该公司的合法股东。

  3、甲、乙双方经协商,决定由甲方将其持有的__%的股权转让予乙方,据此双方达成以下条款。

  一、释义

  除非合同另有所指,以下词语和语句在本合同及各附件中具有以下的含义:

  1、“转让”或“该转让” 指本合同第二条所述甲、乙双方就甲方在目标公司的股权所进行的转让;

  2、“被转让股权” 指依据本合同,甲方向乙方转让的目标公司%的股份及依该股份享有的股东权益;

  3、“转让成交日” 指依本合同第三条第1款的规定,双方将转让的有关事宜记载于股东名册并办理完毕工商登记手续,或在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记之日。

  二、股权转让

  1、甲方依据本合同,将其持有的目标公司__%的股份计股及其依该股份享有的相应股东权益一并转让给乙方;

  2、乙方同意受让上述被转让股份,并在转让成交后,依据受让的股份享有相应的股东权益并承担相应的义务。

  三、股权交付

  1、本合同签订后,甲乙双方应当就该转让的有关事宜要求目标公司将乙方的名称、住所、受让的出资额记载于股东名册,并办理完毕工商登记手续,甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记手续的事实,向乙方出具书面的证明。如目标公司的股份已进行了集中托管,则双方应当在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记手续。

  2、从本合同签订之日起,如__日内不能办理完毕前款规定的成交手续,乙方有权解除本合同,拒绝支付转让价款。如乙方已支付了相应款项,则甲方应将乙方已支付的款项退还给乙方。

  四、价款及支付方式

  1、甲、乙双方同意甲方转让目标公司__%股份的价款为人民币__万元。

  2、支付方式:

  (1)自甲方出具其持有目标公司__%股份的合法、有效的证明之日起__日内,乙方向甲方支付人民币__万元;

  (2)乙方于转让成交日向甲方支付人民币__万元。

  五、声明、保证和承诺

  甲方特此向乙方做出以下声明、保证和承诺:

  1、甲方已合法成为目标公司的股东,全权和合法拥有本合同项下该公司__%的股份,并具备相关的有效法律文件;

  2、甲方承诺未以被转让股份为其自身债务或第三方提供任何形式的担保;

  3、甲方履行本合同的行为,不会导致任何违反其与他人签署的合同、单方承诺、保证等;

  4、甲方已取得签订并履行本合同所需的一切批准、授权或许可;

  5、甲方承认乙方系以甲方的以上声明、保证和承诺为前提条件,同意与甲方签订本合同;

  6、以上声明、保证和承诺,在本合同签订后将持续、全面有效。

  六、过渡期条款

  1、为使本合同约定的股权转让工作尽快完成,双方应共同成立工作小组负责本次股权转让工作,尽快获得主管部门的批准和相关人员(部门)的同意,并办理股权转让有关手续。

  2、转让方在过渡期间应妥善经营管理目标公司,维护目标公司生产经营、资产、人员等情况的稳定,最大限度地维护该公司的各项利益,并诚信履行本合同约定的义务。

  3、受让方在过渡期间有权对目标公司做进一步调查,有权制止转让方有损目标公司利益的行为,受让方应诚信履行本合同约定的义务。

  七、保密条款

  甲乙双方应尽最大努力,对其因履行本合同所获得的有关对方的一切形式的商业文件、资料和秘密等一切信息,包括本合同的内容和其他可能合作事项予以保密。

  八、不可抗力

  任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同义务的行为,将不视为违约,但应在条件允许下采取一切合理及实际可行的补偿措施,以减少因不可抗力造成的损失。

  九、违约责任

  1、定金罚则:

  2、违约赔偿的范围、违约赔偿的计算方法,

  十、争议解决

  凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决,则选择如下解决方法中的第__种:

  1、提请____仲裁委员会仲裁。仲裁的裁决是终局的,对双方都有约束力;

  2、依法向____人民法院起诉。

  十一、其它

  1、本合同自生效之日起对双方均有约束力,非经双方书面同意,本合同项下的权利义务不得变更;

  2、本合同项下部分条款或内容被认定为无效或失效,不影响其他条款的效力;

  3、本合同中的标题,只为阅读方便而设,在解释本合同时对甲乙双方并无约束力;

  4、本合同经双方法定代表人或__授权代表人签字并加盖公章后生效;

  5、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力;

  6、本合同于____年__月日,在____签订。

  甲方: (盖章)代表人:(签字)

  乙方: (盖章)代表人:(签字)

  企业股权转让协议模板二出让方: 公司(以下称甲方)

  住所:

  受让方: (以下称乙方)

  住所:

  公司(以下称标的公司)注册资本 元人民币,甲方出资 元人民币,占90%。根据有关法律、法规规定,经本协议各方友好协商,达成条款如下:

  第一条 股权转让标的和转让价格

  一、甲方将所持有标的公司90%股权作价 元人民币转让给乙方;

  二、附属于股权的其他权利随股权的转让而转让。

  三、受让方应于本协议签定之日起30日内,向出让方付清全部股权转让价款。

  第二条 承诺和保证

  甲方保证本合同第一条转让给乙方的股权为甲方合法拥有,甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的股权没有设置任何抵押权或其他担保权,不受任何第三人的追索。

  第三条 违约责任

  本协议签定后,任何一方违反本协议条款,即构成违约。违约方应向对方赔偿因违约而造成的一切经济损失。

  第四条 解决争议的方法

  本协议受中华人民共和国相关法律的羁束并适用其解释。

  凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交上海仲裁委员会仲裁。

  第五条 其他

  一、本协议一式三份,协议各方各执一份,标的公司执一份,以备办理有关手续时使用。

  二、本协议各方签字后生效。

  甲方签章:

  乙方签字:

  企业股权转让协议模板三转让方: (以下简称甲方)

  住所:

  身份证号码:

  受让方: (以下简称乙方)

  住所:

  身份证号码:

  深圳市XXX有限公司(以下简称公司)于XXXX年X月X日在深圳市设立,注册资金为人民币XXX万元。其中,甲方占XX%股权,甲方愿意将其占公司XX%的股权转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让股权事宜,达成如下协议:

  一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式:

  1、甲方占有公司XX%的股权,根据公司章程约定,甲方应出资人民币XX万元,实际出资人民币XX万元。现甲方将其占公司XX%的股权以人民币XX万元转让给乙方。

  2、乙方应于本协议书生效之日起三个月内按前款规定的币种和金额将股权转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。

  二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

  三、有关公司盈亏(含债权债务)分担:

  1、本协议书生效后,乙方按受让股权的比例分享公司的利润,分担相应的风险及亏损。

  2、如因甲方在签订协议书时,未如实告知乙方有关公司在股权转让前所负债务,致使乙方在成为公司的股东后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

  四、违约责任:

  1、本协议书一经生效,各方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

  2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。

  五、协议书的变更或解除:

  甲、乙方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书,并经深圳国际高新技术产权交易所见证。

  六、有关费用的负担:

  在本次股权转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用),由双方协商承担。

  七、争议解决方式:

  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙方应友好协商解决,如协商不成,双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。

  八、生效条件:

  本协议书经甲、乙方签字并经深圳国际高新技术产权交易所见证,并经主管审批机关批准、工商行政管理机关办理变更登记手续后生效。

  九、本协议书一式XX份,甲、乙方各执一份,工商局、见证处各执一份,其余报有关部门。

  转让方: 受让方:

  年 月 日于

转让协议范文第五篇

  随着高楼大厦的增多,楼房转让也越来越多,楼房转让合同协议书怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的楼房转让合同协议书范文,感谢您的阅读。

  楼房转让合同协议书范文1卖方(以下简称甲方姓名 身份证号:

  单位(家庭住址): 电话:

  买方:(以下简称乙方)姓名: 身份证号: 单位(家庭住址): 电话:

  见证人:(证明人): 电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让楼房,达成如下协议:

  第一条 、房屋基本情况:

  甲方有移民住宅楼一个转让给乙方,房屋位于青龙山镇幸福小区 号楼 单元 层户,面积: 平方米,以及地下室平方米。

  第二条 、价格及交易流程:

  1、乙方付给甲方转让费元 (小写: 元 ),如乙方得不到楼房指标,甲方退回乙方2倍转让金作为补偿。

  2、此楼房如双方签订协议后仍有国家对此楼房施行补助政策,所有补偿归乙方所有。

  第三条:甲、乙双方签订协议后,乙方付给甲方转让金,甲方先期交付( 月 日之前)的楼房款 元由乙方返还甲方手中,甲方把先期付款收据如数交给乙方。此后楼房所上交的各种款项均由乙方去完成(按政府通知去做)。

  第四条:乙方如未按时购买甲方转让的楼房,或欲退回楼房于甲方、或无故终止合同,则甲方不予退回上述转让金,做为乙方违约责任金。

  第五条:甲方无条件协助乙方完成“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”的办理。如产权无法办理到乙方名下,则房屋产权由乙方所有,甲方不得就产权问题与乙方产生纠纷,甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。如因政策原因,乙方得不到相应房屋所有权证和土地使用权证时,甲方也不得声明对此房的拥有权,此房的所有权及土地使用权的实际拥有者为乙方。如甲方索要此房,必须向乙方支付市场价格三倍以上房款。如果乙方在没有取得“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”之前把此楼房出售给第三方,甲方仍需无条件协助第三方完成“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”的办理。在办理相关产权证时如甲方不予合作,所造成的损失由甲方负责。

  第六条:本合同未尽事宜,由甲、乙、见证人三方另行议定,并签订补充协议。补充协定拥有与本合同同等的法律效力。

  第七条:由于指标转让而影响甲方享受国家其它优惠政策,乙方不负责任,甲方也不得以任何理由纠结乙方。

  第八条:本合同一式二份,一份2页。甲、乙双方各执一份,双方自签订之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  楼房转让合同协议书范文2甲方:

  乙方:

  为解决个人资金不足和住房困难,经甲、乙双方多次协商,甲方同意,将政府新区拆迁新建27栋壹层103号,作价转让给乙方,乙方拥有永久产权和使用权,双方本着等价有偿,诚实守信的原则,就楼房转让达成协议如下:

  一、 楼房座楼在合蚌路以东,定滁路以北,名为政府示范小区。

  二、 楼房面积:玖拾贰点捌平方米,多退少补,以房产证为准。

  三、 楼房作价为:人民币十陆万伍仟元为整,(165000)

  四、 付款方式:

  1、 本协议签字后,乙方一次性付给甲方十万元整。

  2、 下欠陆万伍仟元整,由乙方写出欠条给甲方,等甲方移交楼房门钥匙,再做第二次一次性付清给甲方陆万伍仟元整,

  3、 有关楼房转让各种证件,由乙方负责办理,甲方积极配合,提供有关手续。

  4、 其它未尽事宜由双方协商,共同解决。

  本协议一式四份,双方各执一份,证人一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  楼房转让合同协议书范文3甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地及楼房转让事宜达成协议如下条款:

  一、经甲、乙双方协商,甲方愿将位于 土地及楼房两间两层转让给乙方,其东西 米,南北 米;四邻关系:南至 ,北至 ,东至 ,西至 。

  二、转让费共计: 万元整(小写: 元)。

  三:付款方式:

  1、地梁打起时,付 万元;

  2、壹楼建平付 万元;

  3、两层主体封顶后付 万元;

  4、交钥匙时付 万元。

  四、双方签字后协议生效,乙方必须按协议约定时间内付款,如有违约,甲方可处理此楼房及土地。房款付清后乙方拥有该楼房及土地的使用权、继承权、转让权及所有权。

  本协议一式两份,甲、乙双方各持一份;签字后协议生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

转让协议范文第六篇

  房屋的转让合同一定要写清楚,下面小编给大家整理转让合同,希望大家来多多学习哦

  房屋转让合同协议书

  出让人:__________(以下简称甲方)

  受让人:__________(以下简称乙方)

  见证方:__________(以下简称丙方)

  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

  第一条 甲方对产权的声明

  甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。

  第二条 甲方对买卖权的声明

  甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

  第三条 乙方对购买权的声明

  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

  第四条 房屋售价

  双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。

  第五条 付款方式

  1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。

  2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。

  第六条 违约责任

  1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。

  3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

  第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

  1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;

  2.没有固定不可移动装修物品的破坏;

  3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

  第八条 关于产权办理的约定

  1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。

  2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

  3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。

  4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

  第九条 有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十条 生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

  甲方:____________

  经办人:__________

  电话:____________

  乙方:____________

  电话:____________

  丙方:____________

  电话:____________

  _____年____月___日

  有关二手房转让合同参考

  本合同双方当事人:

  卖方(以下简称甲方):____________

  地址:____________________________

  联系电话:________________________

  委托代理人:______________________

  地址:____________________________

  联系电话:________________________

  买方(以下简称乙方):____________

  地址:____________________________

  联系电话:________________________

  委托代理人:______________________

  地址:____________________________

  联系电话:________________________

  委托代理机构:____________________

  经办人:__________________________

  联系电话: _______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______,房屋用途为________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。

  2.该房屋所有权证号________(共有权证号________),土地使用证号______,土地使用权限取得方式为_____。

  3.随该房屋一并转让的附属设备、设施:_________________

  4.该房屋租赁情况_____________________________________

  5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。

  第二条 房屋转让价格

  按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)(________币)每平方米_______元,总金额_____元,大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。

  第三条 付款方式

  双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

  1.一次性付款:

  本合同签订之日起_________天内,乙方一次性将购房款支付给________________。

  2.分期付款:_________________________

  3.其他方式:_________________________

  第四条 违约责任

  违约方支付对方违约金________%,计币_______元。

  第五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

  第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。

  第七条 本合同一式三份,双方各执一份,本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。

  甲方(签章):__________________

  甲方代理人:____________________

  (签章)

  乙方(签章):__________________

  乙方代理人:____________________

  (签章)

  甲方共有权人意见(签章):______

  (或承租人或上级主管部门)

  代理中介:______________________

  签定日期:_______年______月____日

  签定地点:_______________________

  委托书

  受理日期:_______年______月______日 编号:_____________

  委托方

  备 注

  委托权限

  代办各类房产交易手续(包括:代缴税费;代办房产权证;代办土地使用证;其它)代办房地产抵押登记手续(包括:代办理他项权证;代办注销手续),代办各类房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。

  房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额

  平方米 套(幢)

  房屋转让合同怎么写

  卖方:__________________

  身份证号码:____________

  联系电话:______________

  买方:__________________

  身份证号码:____________

  联系电话:______________

  依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本合同。

  第一条 交易房产情况。

  卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业),建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为________,其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

  第二条 成交价格。

  该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(¥_______)。

  第三条 付款方式。

  1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(¥_______)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。

  2、人民币_______元作为第二部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种):

  (1)一次性付款( )

  ①上述第二部分楼款民币____________元(¥_______)须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前全部付清,且该合同须于_______年_______月_______日或之前签署。

  ②买卖双方同意,上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

  ③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

  (2)银行按揭付款( )

  ①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(¥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。

  ②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。

  ③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方。

  第四条 缴纳相关税费

  按政府有关规定,买卖双方需付税费:①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它:______________。

  其中买方支付上述_______项费用,卖方支付上述 _______项费用。

  第五条 交楼时间

  买卖双方同意交楼时间为______________

  第六条 该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

  第七条 在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

  第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

  第九条 违约责任

  如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。

  如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

  第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。

  第十一条 买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件,附件须经双方签章。

  第十二条 本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。

  第十三条 本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

  第十四条 __________________

  卖方:___________买方:______________

  日期:___________日期:______________

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